Votre Cabinet La Clef vous présente ce bel appartement au RDC d’une copropriété de belle allure idéalement située dans la commune de Vanves, à moins de 5 minutes de la gare de Vanves Malakoff qui vous emmene à Montparnasse en 5 minutes, à moins de 10 minutes de l’arret du métro 13 Plateau de Vanves.
Cet appartement proche de toutes les commodités est composé : d’un grand séjour avec cuisine américaine équipée et sans travaux, d’une chambre avec un grand placard et d’une salle d’eau refaite récemment avec WC séparé.
Si vous recherchez un appartement proche des transports et de Paris, avec toutes les commodités à proximité avec le charme de l’ancien et une belle hauteur sous plafond alors ce bien est fait pour vous.
N’hésitez pas à nous contacter rapidement si vous souhaitez plus d’informations ou visiter l’appartement.
Maison Individuelle/Proche Transports
Maison individuelle avec fort potentiel d’investissement, située à seulement 6 minutes à pied du RER B La Place et proche de toutes commodités.
Le bien se compose de 2 appartements de type 2 pièces, 2 studios et 1 chambre, offrant plusieurs possibilités d’aménagement ou de location. Vous disposerez également d’un garage, de 2 ateliers au sous-sol ainsi que d’une cave à vin.
Idéal pour un investisseur, possibilité de séparer les lots et créer une copropriété, avec un très bon rendement locatif potentiel.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Vanves 3 pièces – 69m² – haut standing
Votre Cabinet La Clef vous propose ce vaste 3 pièces de 69 m² à Vanves. Idéalement situé, au pied des transports, commerces, écoles et autres commodités, cet appartement de haut standing, bâti en 2021 ! Situé au 3ème étage, il offre un agencement optimisé, composé d’une entrée, un vaste séjour-cuisine, toute équipée, avec accès à une grande terrasse, exposée SUD-EST, sans vis-à-vis et au calme, WC séparé, deux chambres avec, elles aussi, accès à leur terrasse et une salle d’eau avec grand placard de rangement.
Un grand garage à vélo est disponible dans la résidence !
Il y a la possibilité d’acquérir au sous-sol, un parking, une cave au rdc en sus du prix.
Aucun travaux n’est à prévoir.
Garantie décennale en cours !
Si vous recherchez un bien haut de gamme, tout équipé et idéalement situé, alors celui-ci est fait pour vous !!
Arcueil — Loft d’exception de 130 m² sur cour
Le Cabinet La Clef vous propose ce superbe loft entièrement rénové, clé en main, situé au calme absolu sur cour, avec une terrasse rare sur le secteur d’Arcueil.
Développé sur deux plateaux, ce bien offre une surface totale de 130 m² et des volumes particulièrement agréables. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 58 m², baignée de lumière grâce à une triple exposition, prolongée par une cuisine entièrement équipée de 8 m², moderne et fonctionnelle.
L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, allant de 11 m² à 14 m², dont une belle suite parentale avec sa salle de bain privative. Une seconde salle de bain vient compléter l’ensemble, offrant un confort idéal pour une famille.
Entièrement refait à neuf, ce loft ne nécessite aucun travaux. Il combine volumes, luminosité, calme et prestations de qualité, dans un environnement privilégié. Sa terrasse sur cour apporte un véritable espace extérieur, rare et recherché à Arcueil.
Si vous recherchez un bien atypique, lumineux, au calme, avec de beaux volumes et une rénovation clé en main, ce loft est fait pour vous.
Studio Arceuil sur cours
Charmants Studio de 19,3m2 dans une copropriété des années 50 sans procédure en cours avec 6 appartements.
Proche transports à seulement 6 minutes à pieds du RER B La Place à Arceuil.
Idéal Investisseur, ne tardez pas !
Appartement rare situé 151 rue de belleville, nécessitant des travaux de remise en fonction, dans une résidence calme et sécurisé. D’une superficie d’environ 22m² il benéficie d’un agencement optimal permettant une configuration en T2 avec une cuisine, une chambre, un séjour et une salle d’eau avec WC intégré. Ce bien est complété d’une cave.
Pour ce qui de l’aspect finance, les charges de copropriété sont de 780€ annuels et la taxe foncière à 450€.
Vous trouverez toutes les commodités à quelques pas de l’appartement et le métro à quelques minutes à pied.
En résumé, cet appartement est calme et bien placé, a de faibles charges, a un agencement optimal sans perte d’espace.
Un devis a été fait pour la rénovation total de l’appartement au alentour de 20.000 euros
Alors si vous recherchez à avoir un pied-à-terre au coeur de Paris, à faire un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement correspondra totalement à votre projet. N’attendez plus et contactez-nous pour plus d’informations.
Montrouge, secteur Mairie / Beffroi 5P 111M²
Le Cabinet La Clef vous propose, au cœur de Montrouge, à proximité du secteur Mairie / Beffroi, un bel appartement familial de 111,17 m², situé au 4e étage d’un immeuble ancien plein de charme.
Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement aux volumes généreux, avec une distribution idéale pour une vie de famille. Le bien se compose d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une buanderie, d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC séparés.
L’appartement offre de beaux espaces de vie, une agréable luminosité et un vrai potentiel d’aménagement. Les pièces principales bénéficient du cachet de l’ancien, avec parquet, belles hauteurs sous plafond et une atmosphère chaleureuse. La cuisine, séparée par une verrière, apporte un esprit contemporain tout en conservant une vraie distinction entre les espaces.
Côté nuit, les trois chambres permettent d’accueillir confortablement une famille, de créer un bureau ou d’aménager une chambre d’amis selon les besoins. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau est un vrai confort au quotidien.
Deux caves complètent ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.
Les diagnostics indiquent une superficie Carrez de 111,17 m², une installation électrique ne comportant aucune anomalie, l’absence d’amiante repérée et l’absence d’indice d’infestation de termites. Le bien est classé DPE E.
Un appartement familial, lumineux et plein de potentiel, idéalement situé dans un secteur recherché de Montrouge, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien.
À visiter sans tarder avec le Cabinet La Clef.