Spacieux T3 lumineux Montrouge
Votre Cabinet La Clef vous propose ce magnifique appartement trois pièces de 69 m² entièrement refait à neuf avec des matériaux haut de gamme. Situé à Montrouge, il bénéficie d’une configuration idéale comprenant un salon lumineux avec une cuisine neuve aménagée, un petit espace extérieur, deux chambres spacieuses, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Ce bien est également accompagné d’une cave et d’une place de parking.
L’appartement se distingue par une vue imprenable sur la tour Eiffel, une isolation phonique et thermique exceptionnelle, une décoration soignée avec des murs entièrement repeints, ainsi qu’une cuisine flambant neuve. Le tout, dans un cadre qui allie confort, modernité et élégance.
Si vous recherchez un appartement fonctionnel, moderne et prêt à vivre, doté d’un excellent confort acoustique et thermique et offrant une vue emblématique, cet appartement est fait pour vous.
Bagneux – 2 pièces – RER B
Votre Cabinet La Clef vous propose en exclusivité, à Bagneux et à quelques minutes seulement du RER B, cet appartement 2 pièces, entièrement rénové, de 31 m² environ, composé d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte tout équipée, d’une salle de bains avec WC et fenêtre, ainsi que d’une grande chambre, le tout sur cour. Une cave en sous-sol. Le parquet massif ainsi que sa hauteur sous plafond, d’environ trois mètres, en font un bien plein de charme !
Aucun travaux n’est à prévoir dans l’appartement, idéal pour un premier achat ou une mise en location.
Si vous recherchez un bien à proximité immédiate du RER B et de tous les commerces, alors celui-ci est fait pour vous !
4 pièces lumineux, terrasse 11m2
Votre Cabinet La Clef est ravi de vous présenter ce 4 pièces traversant et lumineux, situé à Bagneux dans une rue calme à accès restreint, au sein d’une copropriété moderne.
Au 4è étage avec ascenseur, d’une superficie de 75 m2, il se compose d’une entrée, d’un coin bureau, d’un séjour avec cuisine ouverte toute équipée d’une surface de 28 m2 et accès à la terrasse de 11 m2, le tout orienté Sud-Ouest.
L’agencement est particulièrement adapté à une famille avec une première chambre avec placard intégré attenante à la pièce de vie.
Le reste de l’espace nuit est distinct, composé de deux chambres de bonnes tailles, une grande salle de bain et WC séparés avec espace pour machine à laver. Un grand dressing ainsi qu’un placard viennent compléter l’ensemble.
Proche de toutes commodités, RER B et de nombreux bus lignes 7, 188, 388, 391 desservent le quartier.
Local à vélo et poussettes.
Deux places de parking en enfilade en sous-sol sont proposées en supplément.
Si vous recherchez un appartement familial, au sein d’une copropriété moderne et peu énergivore, dans un secteur calme, alors ce bien est fait pour vous !
Appartement lumineux à rénover
Le Cabinet La Clef vous propose cet appartement situé au premier étage d’un petit immeuble composé de seulement 3 appartements, offrant un cadre calme et intimiste.
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement intéressant, avec un vrai potentiel de réaménagement. Des travaux sont à prévoir, ce qui permettra à son futur propriétaire de le remettre à son goût ou de l’optimiser dans une logique d’investissement locatif.
Son principal atout : son emplacement. Le bien est situé à proximité immédiate du RER B Bagneux, un avantage majeur pour les trajets vers Paris, les étudiants, les actifs ou les locataires recherchant une connexion rapide avec la capitale.
Grâce à sa situation, sa luminosité, son potentiel après travaux et la petite copropriété, cet appartement représente une très belle opportunité d’investissement, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un projet locatif.
Dernier étage mansardé à rénover
Le Cabinet La Clef vous propose ce dernier étage mansardé, situé dans un petit immeuble composé de seulement 3 appartements, à 1 minute à pied du RER B Bagneux.
L’appartement se compose de 4 chambres ainsi que d’une salle de bain avec toilette. Il n’y a actuellement pas de cuisine installée, il faudra donc prévoir sa création selon vos besoins et votre projet d’aménagement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui offre un beau potentiel pour repenser les espaces, optimiser l’agencement et valoriser pleinement ce bien.
Grâce à son emplacement immédiat au pied du RER B, sa configuration avec plusieurs chambres et son potentiel après travaux, cet appartement peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif.
L’immeuble étant composé de 3 appartements, il est également possible d’envisager l’achat de la totalité de l’immeuble.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Studio Arceuil sur cours
Charmants Studio de 19,3m2 dans une copropriété des années 50 sans procédure en cours avec 6 appartements.
Proche transports à seulement 6 minutes à pieds du RER B La Place à Arceuil.
Idéal Investisseur, ne tardez pas !
Appartement Rue de Belleville 75019 Paris
Appartement rare situé 151 rue de belleville, nécessitant des travaux de remise en fonction, dans une résidence calme et sécurisé. D’une superficie d’environ 22m² il benéficie d’un agencement optimal permettant une configuration en T2 avec une cuisine, une chambre, un séjour et une salle d’eau avec WC intégré. Ce bien est complété d’une cave.
Pour ce qui de l’aspect finance, les charges de copropriété sont de 780€ annuels et la taxe foncière à 450€.
Vous trouverez toutes les commodités à quelques pas de l’appartement et le métro à quelques minutes à pied.
En résumé, cet appartement est calme et bien placé, a de faibles charges, a un agencement optimal sans perte d’espace.
Un devis a été fait pour la rénovation total de l’appartement au alentour de 20.000 euros
Alors si vous recherchez à avoir un pied-à-terre au coeur de Paris, à faire un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement correspondra totalement à votre projet. N’attendez plus et contactez-nous pour plus d’informations.
Montrouge, secteur Mairie / Beffroi 5P 111M²
Le Cabinet La Clef vous propose, au cœur de Montrouge, à proximité du secteur Mairie / Beffroi, un bel appartement familial de 111,17 m², situé au 4e étage d’un immeuble ancien plein de charme.
Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement aux volumes généreux, avec une distribution idéale pour une vie de famille. Le bien se compose d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une buanderie, d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC séparés.
L’appartement offre de beaux espaces de vie, une agréable luminosité et un vrai potentiel d’aménagement. Les pièces principales bénéficient du cachet de l’ancien, avec parquet, belles hauteurs sous plafond et une atmosphère chaleureuse. La cuisine, séparée par une verrière, apporte un esprit contemporain tout en conservant une vraie distinction entre les espaces.
Côté nuit, les trois chambres permettent d’accueillir confortablement une famille, de créer un bureau ou d’aménager une chambre d’amis selon les besoins. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau est un vrai confort au quotidien.
Deux caves complètent ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.
Les diagnostics indiquent une superficie Carrez de 111,17 m², une installation électrique ne comportant aucune anomalie, l’absence d’amiante repérée et l’absence d’indice d’infestation de termites. Le bien est classé DPE E.
Un appartement familial, lumineux et plein de potentiel, idéalement situé dans un secteur recherché de Montrouge, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien.
À visiter sans tarder avec le Cabinet La Clef.