Local professionnel Rue Emile Raspail 94110 Arcueil | 270000 €

Découvrez ce formidable local professionnel, niché au cœur d’un immeuble en copropriété, offrant une surface généreuse de 55 m². Construit en 1960, ce bien atypique situé au rdc se compose de trois pièces. Conçu pour une optimisation maximale de l’espace, il propose également deux cabinets de toilette pour plus de praticité. Non meublé, il est prêt à se plier aux exigences de votre activité tout en garantissant un environnement professionnel confortable.

Un des points forts indéniables de ce local est son adaptabilité aux personnes à mobilité réduite, assurant un accès aisé pour tous. De surcroît, il est complété par des équipements fonctionnels, incluant 1 box dont 4 autres en supplément et une cave, idéaux pour le rangement ou l’archivage de vos dossiers et matériels. Son efficacité énergétique classée DPE E promet également une consommation maîtrisée.

Implanté dans un quartier dynamique et accessible, le local bénéficie de la proximité immédiate de commodités essentielles. À moins de 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs options de restauration, cafés, et petits commerces, parfaits pour une pause déjeuner ou pour s’approvisionner rapidement. Côté transport, les stations de métro et de bus sont facilement accessibles, assurant une excellente connectivité à l’ensemble de la ville.

Idéales pour favoriser la croissance de votre entreprise ou pour établir un cabinet professionnel, les caractéristiques de ce local font de ce lieu un investissement des plus judicieux.

Les invitations à la découverte affluent dans chaque recoin de cette propriété, prête à accueillir ses futurs occupants dans des conditions optimales. Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans un espace qui marie à merveille fonctionnalité et accessibilité.