• Surface habitable : 33m²
  • Charges : 87 €
  • Taxe foncière : 676 €
  • Prix : 180000 € (Frais d’agence inclus)
  • Référence : 0258
  • Votre contact :

    • M. Coustenoble Thibault
    • 07 88 87 34 69
    • thibault.coustenoble@cabinetlaclef.com

OFFRE EXCEPTIONNELLE
Votre Cabinet La Clef vous propose en exclusivité ce superbe appartement sur la commune de Montreuil :
Emplacement Privilégié

Quartier Recherché: Niché dans le quartier prisé de Bas Montreuil Ouest, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines.

Proximité Métro: À seulement 5 minutes de marche (400 mètres) de l’arrêt de Métro ROBESPIERRE (ligne 9), offrant une connexion rapide et pratique avec le réseau de transports en commun de la région parisienne.

Caractéristiques de l’Appartement

Type: Ce charmant appartement, d’une surface d’environ 33 m2, offre un agencement optimal pour une vie urbaine confortable.

Disposition Intérieure: La cuisine séparée, le WC indépendant, la salle d’eau, ainsi que la chambre et le salon distincts, confèrent à cet espace une fonctionnalité et une intimité très appréciées.

Luminosité: Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition ouest, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Équipements et Commodités

Espaces Supplémentaires: En plus de l’appartement, un espace de rangement supplémentaire est inclus avec une cave, idéal pour stocker vos affaires saisonnières ou encombrantes.

Stationnement des Vélos: La copropriété propose une cour dédiée au stationnement sécurisé des vélos, offrant une solution pratique pour les amateurs de deux-roues.

Charme de l’Ancien: Avec une cheminée d’époque (non fonctionnelle), cet appartement conserve tout le charme et le cachet des demeures du début du XXème siècle,.

Frais et Charges

Entretien Facilité: Avec peu de frais à prévoir lors de l’installation, notamment grâce aux travaux de rénovation récemment effectués, incluant la reprise de la peinture et du sol.

Gestion Financière Maîtrisée: Les charges de copropriété s’élèvent à seulement 87 euros par mois, assurant une gestion financière stable et prévisible. De plus, la taxe foncière raisonnable de 676 euros annuels contribue à un budget immobilier équilibré.

Performances Énergétiques

Économie d’Énergie: Classé en catégorie E pour sa performance énergétique, cet appartement offre un bon compromis entre confort et maîtrise de la consommation d’énergie.

Informations Additionnelles

Cadre de Vie Convivial: Au sein d’une petite copropriété composée de seulement 11 lots d’habitation, vous profiterez d’un cadre de vie convivial et intimiste, propice aux échanges entre voisins.

Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.


Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables