• Surface habitable : 120m²
  • Charges :
  • Taxe foncière : 1144 €
  • Prix : 540000 € (Frais d’agence inclus)
  • Référence : 397
  • Votre contact :

    • M. Coustenoble Thibault
    • 07 88 87 34 69
    • thibault.coustenoble@cabinetlaclef.com

Votre Cabinet Immobillier La Clef vous propose cette superbe maison de 120m2 situé dans le quartier des Rabats.
Cette maison parfaitement entretenue de 120 m2 est idéalement située à 5 minutes à pied du futur Métro 18 (prévu pour 2027).
Rez-de-chaussée :

Séjour lumineux et traversant, avec cheminée, ouvert sur un balcon.
Cuisine dinatoire entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie.
Deux chambres lumineuses.
Salle d’eau.
Toilettes séparées.

Rez-de-jardin :

Chambre supplémentaire.
Buanderie/cuisine d’été de 20 m2.
Toilettes séparées.
Cave.
Garage de 30 m2.

Les combles sont aménageables. À l’extérieur, vous trouverez une vaste terrasse avec espace déjeuner, un beau jardin arboré à l’abri des regards et nuisances sonores, un espace potager, ainsi qu’une possibilité de garer un deuxième véhicule.
Rénovations récentes :

Chaudière (2023)
Volets roulants (2020)
Électricité (2018)
Toiture et ravalement (2015)

Cette maison offre des espaces et volumes généreux avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle est située dans un quartier calme et familial, à 5 minutes à pied du futur Métro 18 et à 20 minutes du RER B « Fontaine Michalon ». Les écoles et commerces sont à proximité.


Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables