• Surface habitable : 119m²
  • Charges : 92 €
  • Taxe foncière : 900 €
  • Prix : 749000 € (Frais d’agence inclus)
  • Référence : 00500
  • Votre contact :

    • M. Coustenoble Thibault
    • 07 88 87 34 69
    • thibault.coustenoble@cabinetlaclef.com

Votre agence immobilière La Clef est ravie de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de 119m2 (loi Carrez), idéalement implanté dans la commune de Montrouge, à seulement 1 minute à pied de l’arrêt de Métro (L4) ‘Mairie de Montrouge’.
Niché au 2ème étage d’une charmante copropriété sécurisée des années 1930, accessible par digicode, cet appartement spacieux offre un généreux volume et une localisation privilégiée.
Caractéristiques principales :

Salon ensoleillé plein sud : Le vaste salon, inondé de lumière grâce à ses multiples fenêtres, est orienté plein sud.
Trois belles chambres : Trois chambres offrent un espace généreux et confortable.
Cuisine séparée et équipée : La cuisine, séparée et entièrement équipée, ajoute une touche de fonctionnalité.
Salle de bain, WC séparé et placard/dressing : Les commodités incluent une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu’un grand placard/dressing.
Étage entier en exclusivité : L’appartement occupe entièrement le 2ème étage de la copropriété, garantissant une tranquillité exceptionnelle vis-à-vis du voisinage.
Cave attribuée : Une cave est attribuée à ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Nombreux placards : De nombreux placards disséminés dans l’appartement offrent un espace de rangement pratique, idéal pour une grande famille.
Possibilité de transformation en 5 pièces : Une cloison dans le salon offre la possibilité de transformer l’appartement en un format 5 pièces.

Conditions générales :

Parties communes rénovées : Les parties communes ont récemment fait l’objet de rénovations.
Travaux de rafraîchissement à prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager dans l’appartement avant emménagement.
Charges faibles : Les charges de copropriété sont peu élevées.

Localisation privilégiée :
Si vous recherchez un vaste appartement au cœur du centre-ville de Montrouge, à proximité des transports en commun et de tous les commerces, aux portes de Paris, au sein d’une copropriété ancienne pleine de charme mais parfaitement entretenue, alors cet appartement est fait pour vous ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite.


Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables